[摘要] 80后进入30而立的年龄阶段，“无房而立”所带来的压力、焦虑从去年以来愈见加重。如何看待80后的置业“焦虑症”，如何有效解决他们的住房问题等。
保障房增加 盼放宽户籍限制
新京报：不少80后反映，很难买到合适的房子，买房问题该如何解决?
刘海波：80后难以买到合适房源有一个重要原因：他们一般是希望能买个面积紧凑些的小三居，90平米以下，因为这样能降低总价，还能满足老人帮忙带小孩的居住问题。但市场上提供的多数是90平米左右的两居，即使退而求其次，想买这种两居也不容易，因为炒房人钟爱这种主流的投资自住两相宜的户型。
此外，租房市场管理比较混乱，制度不健全，买保障性住房面临户籍限制等，也给一些80后带来障碍。解决这些问题，除了增加供应，还需要进行制度变革。
胡景晖：最近我参加了一次会议，北京市政府部门针对当前的房价过高问题已经在强化住房保障的举措，将推出更多的普通商品房和更多类型的保障性住房，将放宽户籍限制等。长远来看，80后的置业焦虑是可以化解的。短期来看，目前对于80后重点需求的中小户型的首次置业，首付、利率、税收等优惠还在沿用，大家可以用足政策，减少点压力。
情侣“啃老”可约定出资比例
新京报：现在很多80后在结婚前会有双方父母资助买房，如何保障各方的利益呢?
王荣香：房子买了，婚却没结成，因购房的钱数不少，亲家变冤家的事也有不少。因此大家是提前做好“功课”。我举个例子。
汤某最近跟女友订婚了，随后选定了房子，他父母给了20万元，女方父母给了10万元，加上他们俩的积蓄加起来共40万。汤某想知道，这购房合同该如何签署，才能保证彼此的利益都不损失?
事实上，合伙出钱买房的情侣，可以另签一份协议，或在合同上标明相关事项，比如各方所出的资金，或是约定各方的出资比例，或是各方所占的房屋所有权比例。这样的话，无论房产证是否办下来，任何时间，大家都是按份拥有共有财产的。另外，如果是已经签订购房合同，但没有详细约定，今后如有不测，只要能够提供购房时的出资证明，也可以追回用于购房的钱款。
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