[摘要] 不知从何时起，“金九银十”成为房地产市场重要的营销节点。但随着国家调控步步紧逼，“金九银十”变身“铜九铁十”的概率越来越大。然而，开发商不会放过这次营销狂欢季，购房者也不想错过这个买房优惠时机，今年的潍坊“金九银十”表现会如何呢？房天下与您一起探寻潍坊楼市。
不知从何时起，“金九银十”成为房地产市场重要的营销节点。但随着国家调控步步紧逼，“金九银十”变身“铜九铁十”的概率越来越大。然而，开发商不会放过这次营销狂欢季，购房者也不想错过这个买房优惠时机，今年的潍坊“金九银十”表现会如何呢？房天下与您一起探寻潍坊楼市。
俗话说，嫁人就嫁经济适用男，买房也是一样，在各种各样购房选择面前，还是最中意品质、价格适中，户型适中，地段适中的经济适用盘。作为老城区的中心地带，潍城区向来以价格适中、周边配套完善受到众多刚需购房者的青睐。在房天下正在进行的金九银十购房者置业心态调查中，首次置业和首次改善住房需求的购房者占90%，而多项数据也显示，刚需依旧是金九银十市场的购房主力。
开发商优惠频出 争抢刚需客
随着恒大、茂华等大品牌的强势入驻，潍城区居住氛围日益浓厚。9月11日，房天下走访潍城区几大楼盘发现，刚需客户依旧是今年潍坊楼市的主力军；许多购房者在接受记者采访时也表示，9、10月份一般是开发商房源最充分、活动最丰富、价格最优惠的时间段，希望可以趁机下手购得好房。
“金九银十”毕竟是楼市的传统旺季，开发商对“金九银十”楼市黄金旺季也寄予厚望，为抓住这两个黄金月，纷纷加大优惠力度，开展形式多样的营销活动，拼抢刚需客户，为全年的成交打下稳定的基础。
恒大翡翠华庭依然延续恒大集团在潍坊“送非毛坯”的营销策略，同时为了积极应对“金九银十”，特别针对刚需客户推出高层房源首付3万起的“低首付”活动。
而奥文国际城特别推出13号楼特价房一口价3950元/㎡，16号楼首付2万，另交400元/㎡送非毛坯，即可拎包入住的优惠政策。渤景湾项目为迎接“金九银十”的到来，做好了积极的应对，渤景湾项目经理宫玺表示：“在这房地产销售的黄金时期，我们项目在宣传推广方面应该有所创新和突破，根据项目自身特点、汲取同行业的经验，及时作出应对市场变化的策略，提高项目市场份额的占有率。”
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