[摘要] 九月已经过半，对于下半年的销售旺季，开发商都抱有很大的期望，希望借此时机加大销量，冲击销售额。据房天下数据监控中心统计，2013年9月2日至2013年9月8日，潍坊楼市住宅成交746套，环比上涨1.5%，这也表明潍坊楼市“金九月”平稳开局，金九银十成色可期。
每年的7、8月份，由于开发商很少大推楼盘而成为传统意义上的楼市淡季，然而今年部分二三线城市的楼市正如历史上少有的高温天气，在上半年持续6个月连涨之后依然“高温频现”，呈现出淡季不淡的状态。早在七八月份，业界就普遍预测即将到来的楼市传统黄金季“金九银十”也将成色不错。
目前九月已经过半，对于下半年的销售旺季，开发商都抱有很大的期望，希望借此时机加大销量，冲击销售额。据房天下数据监控中心统计，2013年9月2日至2013年9月8日，潍坊楼市住宅成交746套，环比上涨1.5%，这也表明潍坊楼市“金九月”平稳开局，金九银十成色可期。
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半月5107套房源入市抢客 竞争激烈
据房天下统计显示，截止9月16日，九月仅半个月的时间，潍坊就有16个项目的多栋楼新获预售证，共有5107套房源入市，除了极少数的商铺外，绝大多数为住宅项目，其中潍城、奎文、高新、坊子甚至滨海和峡山都有数百套房源入市，共同抢占市场份额。
| 项目 | 楼号 | 可售房源套数 | 区域 |
| 盛华名园 | 6号住宅楼 | 33 | 高新 |
| 学苑花园 | 1、2、3、7、8、9、11、12、14、15、16、17、18、19、20、21、23、24号楼 | 698 | 峡山 |
| 奥文国际城 | 16号楼 | 88 | 潍城 |
| 天同九龙湾 | 2、7、12、16、17号楼 | 351 | 坊子 |
| 惠泽园 | 1、2、3号楼 | 125 | 坊子 |
| 瑞珂沁园 | 1、2、3、4号楼 | 389 | 高新 |
| 金都时代新城 | 63号楼 | 148 | 奎文 |
| 坊逸府邸 | 6、7、8号楼 | 342 | 坊子 |
| 山水美地 | 2、3、4、6、7、8号楼 | 240 | 坊子 |
| 恒信伯爵公馆 | 2、3、10、11、12号楼 | 202 | 坊子 |
| 滨海数码广场 | B座综合楼 | 185 | 滨海 |
| 海正澜渤湾 | 2、3、13、14、15、16、17、18、19、20、24、25、26、28号楼 | 386 | 滨海 |
| 栋盛苑 | 3号楼 | 198 | 高新 |
| 中华茶博城 | 4、5号楼 | 327 | 潍城 |
| 月河楼商业街 | 1、4号楼 | 907 | 潍城 |
| 新富水岸佳苑 | 1、2、3、4、5号楼 | 488 | 奎文 |
| 总计 | 5107 |
据房天下统计，半个月的时间，潍城区共有奥文国际城、中华茶博城、月河楼商业街三个项目的多栋楼获得预售证，共有房源1322套，居各区之首。坊子区有五个楼盘的多栋楼新获预售证，可售房源高达1260套，紧跟潍城区居第二位。另外，非常惹人注意的是，九月峡山生态经济发展区的学苑花园共有近20栋楼新获预售证，可售房源698套，峡山本来仅几百套的库存量猛增至1500多套，而从近期成交来看，峡山成交一直比较稳定，成交乐观。
奎文区仅有金都时代新城、新富水岸佳苑两个项目的六栋楼新获预售证，但可售房源达636套；高新区共有盛华名园、瑞珂沁园、栋盛苑三个项目的楼盘获得预售证，共有620套房源；另外，滨海也有两项目的571套房源入市。
九月如此高的房源入市，对其他开发商来说，算不上一个好消息，更多的房源入市，必然会分流掉一部分购房者，市场竞争更加激烈，如何吸引购房者成为他们要头疼的一大问题。而对购房者来说，这则是好消息，项目竞争激烈，推出的优惠力度必会更大，可供选择的目标也多，此时出手不失为好时机。
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