[摘要] 备受关注的“自住型商品房”政策已初现轮廓。北京市住建委昨日发布，今年北京将推出2万套自住型商品房，明年计划推出5万套左右，相关政策将于近日发布。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
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一线城市房价涨幅首次均超两成
9月70城市房价仅1个同比下跌；市住建委称，年底供应加大，房价将趋稳
新京报讯 (记者蒋彦鑫 马力)昨日，国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，与去年同月相比，70个大中城市除温州房价同比下跌1.8%之外，其余69个城市房价普遍上涨，一线城市首次出现同比价格涨幅全部超过2成的现象。
15个城市房价同比涨幅超过10%
从新建商品住宅价格看，同比涨幅的城市为北京，上涨20.6%。同比涨幅超过10%的城市则有15个城市。中原地产市场总监张大伟表示，这15个城市完成年度调控任务已经基本无望。还有24个城市涨幅在8%-10%之间，这些城市完成年度调控任务的难度都非常大。
值得注意的是，9月份温州商品房价环比下跌0.3%。截至本次统计，这已经是温州房价连续下跌的第25个月。
缘何北京、上海、广州、深圳等一线城市涨幅如此惊人？国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，同比涨幅较高，既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有关。
房价数据显示，涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，其他城市房价涨幅相对较为平和。
据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，初步测算，环比来看，9月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%，天津等31个二线城市平均上涨0.7%，唐山等35个三线城市则平均仅上涨0.6%。
市住建委：年底供求矛盾会明显缓和
市住建委相关人士昨日表示，北京年底住房供应量将大规模增加，预计房价逐步趋稳。该人士分析说，去年后4个月北京市土地供应255公顷，是前8个月供地总量的1.4倍，企业也随之加快开工进度。“由此判断，年底北京市商品住房供应将迎来高峰，供求矛盾会明显缓和，市场预期将得到调整，房价将逐步趋稳。”
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