[摘要] 现如今的潍坊楼市，整体房价虽在小幅变动，但高价盘却越来越多。据房天下数据监控中心统计结果显示，目前潍坊已有18个楼盘均价突破六千元大关。
今年国家对楼市的调控持续从严，但房价却大有越调越高的架势，楼市也是越调越火。近期潍坊楼市虽持续火爆，但房价却始终处于小幅下跌态势。据房天下数据监控中心统计显示，2013年10月潍坊市区住宅均价4448元/平米，环比9月数据微降0.76%，房价已经连续4个月小幅下降。
虽然数据显示房价持续下跌，但对购房者来说，却感觉房价始终在缓慢上涨。当然，这源于潍坊近期新房源的低价入市，拉低了潍坊整体房价，而从潍坊楼市涨跌榜来看，涨价楼盘始终多于降价楼盘，尤其是市中心楼盘，降价楼盘少之又少。
目前潍坊房价虽整体偏低，但不可否认的是，高价盘也越来越多。想当初中建大观天下刚刚定价之时，便吓坏了潍坊一帮买房及看热闹的市民，然而，当初的“天价”在现在看来早已不算什么。2011年，阳光100城市广场loft面市，均价突破万元，潍坊房价进入万元时代，此后，麒麟公馆10982元/平方米[高新]麒麟公馆45套在售上调房价，成为潍坊第二个房价过万楼盘。
现如今的潍坊楼市，整体房价虽在小幅变动，但高价盘却越来越多。据房天下数据监控中心统计结果显示，目前潍坊已有18个楼盘均价突破六千元大关，相比很多刚需盘来说，这些盘真的算的上“土豪”了。
目前潍坊在售的这18个均价过6000元楼盘，主要集中在奎文区和高新区，其中奎文区占了10个，高新区占了6个，另外昌乐县1个，高密市1个。因此不得不说，刚需快要被挤出潍坊市中心了。
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