[摘要] 尽管罗杰斯自称从未在中国投资过房地产，但是，背负着“投资大师”名头的他，自然难以避免地被人问及对中国房市的看法。罗杰斯笑言，其实他也很想在中国买房，但具体买在哪个城市也有些纠结。
谈楼市
笑言想在南京置业安家
认为国内部分城市有泡沫，好房子要出手快。
尽管罗杰斯自称从未在中国投资过房地产，但是，背负着“投资大师”名头的他，自然难以避免地被人问及对中国房市的看法。罗杰斯笑言，其实他也很想在中国买房，但具体买在哪个城市也有些纠结。家人有的想买在千岛湖、有的想买在大连、厦门，而来过五次南京的他，却想在南京置业安家。他坦言，在国内的城市中，除了北京外，南京他是来的次数的，第三是广州，他只去过三次。“南京未来有11条过江通道直通江北，太让人振奋了，相信南京未来将非常繁荣！”
不过，与普通人一样，对于何时该出手买房，罗杰斯也在等待。他认为目前中国的部分城市如上海等房市存在泡沫，因此是等房价降下来再买比较合适。但是，如果你看中了一个位置很好、而且房子质量又很高，你就不要犹豫，这样的房子是很难跌的。
同台演讲的国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长魏加宁教授也认为国内房市存在泡沫，但何时破灭无法预测。不过，他也指出，从国外经验看，利率过低是造成房市泡沫的主要原因，央行连续的加息则是房市泡沫破灭的前提，比如日本房市，当年曾在连续五次加息后破灭。因此，如果央行今后连续加息，房市泡沫也有可能破灭。对于与会听众担心的房产税是否会在近期出台并打压房价？魏加宁认为，中国地区间差异很大，在这么大一个国家推出统一的房产税不太可能。他主张房产税由国家定税种，地方政府定税率，给地方较大的自主权。比如美国就是如此，如果地方政府要开征税种，须由当地老百姓投票，但政府要确定增加的税收用来干什么，说服老百姓同意增税。
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