[摘要] 24日，国土资源部、住房城乡建设部联合召开坚决遏制违法建设、销售小产权房问题视频会议，部署小产权房整治工作，“对在建、在售的坚决叫停，并依法查处”。在22日，两部委还联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房的紧急通知》。这是官方又一次明确强调小产权房不存在“转正”的可能性。
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小产权房不受保护
小产权房主要有两种：一种是在集体建设用地(即“宅基地”)上建成，只属于该村农民所有者，外村农民或城镇居民不能购买的房屋；另一种是在集体企业用地或者占用耕地上违法建设，任何人都不能购买的房屋。
小产权房买卖在法律上是被禁止的，买方权益完全不受法律保护。2012年8月，国土部和住建部联合下发通知，明确提出小产权房等违法用地不得予以确权登记、坚决查处在建在售行为。尽管有明令禁止，但小产权房以其价格较低、手续较简、准入无限制等优势，迎合了不少人的需求，有很大的市场。今年11月22日晚，国土部、住建部联合下发紧急通知，要求各地坚决遏制在建在售小产权房。
什么是小产权房
房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。
种解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。
第二种解释：第二种解释：国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
第三种解释：买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房，对这个区别购房人可从合同条土地使用权的取得形式中加以确认。
大产权和小产权有什么区别？
所谓的大产权一般是指整栋楼的产权，小产权是指大产权分割后过户到业主手中的产权。
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