[摘要] 任何的预测都基于一定的假设和所输入的变量，而那些又都是可变的，因此指出泡沫存在与准确预测泡沫爆破的具体时间是两码事。
现在中国的经济增长条件要比当年日本的为好，主要是扩张的活力和能量仍然较强。但房价高企以及增长型衰退，如产能过剩却又是不争的事实。
不久前结束的中共十八届三中全会强调“建立统一开放、竞争有序的市场体系”。市场力量像一只无形的手；而政府干预则是可见的行为，可以把市场失调纠正过来。
资料显示，中国70个大中城市中有69个城市10月新建商品住宅的价格同比上涨，北上广深的同比涨幅更均超过20%，泡沫有“钙化”的可能。
房价已经脱离了经济基本面，但只要货币供应增长有序以及增收房产税，预期房价升势会出现变化。又由于房价过高，只要出现实质性的调整，就可能出现恐荒性的抛售，并有崩盘的可能。
然而，任何的预测都基于一定的假设和所输入的变量，而那些又都是可变的，因此指出泡沫存在与准确预测泡沫爆破的具体时间是两码事。
道琼斯理论认为价格升降的趋势在没有相反信号出现前可得以延续。一般来说，楼市的周期长于股市。因此，纵然察觉到泡沫存在，在一个较宽的时间区间内准确地指出爆破的时间点也是困难的。但是，不可预测时间点并不等于不存在。过去，各国所经历的泡沫大多是未能准确预测或正确预测不为多数人所接受的，但并不等于那些泡沫不存在；而被及时防范的泡沫却又早已被人遗忘了。当前中国楼市的情况与世界各地历史上曾经发生过的故事没有什么两样，而对于新兴市场的投资者来说，需要的更是“战战兢兢，如临深渊，如履薄冰。”
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