[摘要] 在经历了春节期间的销售惨淡后,节后潍坊楼市逐渐苏醒。传统销售旺季“金三银四”已经到来,每年的“金三银四”开发商都会积极备战,力求业绩良好。在这个销售节点,房价走势就成为置业者最关心的问题,那么潍坊房价走势如何,且听潍坊大咖一一道来。
在经历了春节期间的销售惨淡后,节后潍坊楼市逐渐苏醒。传统销售旺季“金三银四”已经到来,每年的“金三银四”开发商都会积极备战,力求业绩良好。在这个销售节点,房价走势就成为置业者最关心的问题,那么潍坊房价走势如何,且听潍坊大咖一一道来。
“小阳春”值得期待 价格浮动不大
2014年年初,房地产市场一直笼罩着雾霾,各地“房贷荒”蔓延,首套房利率纷纷上浮;“崩盘论”、“三四城市房价要下跌”的说法比比皆是。面对如此悲观的言论,潍坊楼市又会如何导向,传统的“金三银四”能否如期到来,能否再次创造成交小高峰?潍坊楼市用事实来证明一切安好,只欠烦恼。
春节过后,潍坊楼市周成交节节攀升,进入三月后,潍坊楼市成交增长平稳,为“金三银四”打下一个良好的基础。紫瑞园营销总监李强表示,春节过后销售形势不错,来电来访量直线上升,“小阳春”值得期待,“我们会加大推盘速度,适时推出优惠政策,多层3、4月份即将推出。”
潍坊房价也没有出现较大的浮动,截止到2014年2月28日,潍坊市2014年2月份市内六区市场均价4501元/㎡,成交均价4151元/㎡,环比2014年1月4484元/㎡和4202元/㎡的数据来看,市场均价微涨0.38%,成交均价微降1.2%,潍坊房价“稳”中有涨。
谈到“金三银四”潍坊房价的整体走势,北大锦城总经理沈志根认为就全市而言,价格应该在合理的范围内波动。相信大部分开发商不会打价格战,而是打价值战。潍坊房地产商该为老百姓真正改善生活的居住做点事了。潍坊人居面积够了,但人居质量远远落后于其他城市,也远远落后于广大市民的要求。
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