[摘要] 同一个小区,车位管理费却是两个收费标准,有的每月收30元,有的则收50元,这让潍城区颐园小区的业主马金光十分恼火,他要求业主委员会进行账目公示。
同一个小区,车位管理费却是两个收费标准,有的每月收30元,有的则收50元,这让潍城区颐园小区的业主马金光十分恼火,他要求业主委员会进行账目公示。对此,律师表示,业委会有责任定期向业主进行收支明细公示,业委会不公开明细账目,业主可召开业主大会,要求业委会公开明细账目。
业主
收费标准不一
3月18日下午,马金光告诉记者,前两天,他准备去缴车位管理费时,邻居的一番话让他十分不解。“邻居告诉我,他们家每个月只缴30元的车位管理费,是业委会给的优惠,而我每个月要缴50元。住在同一个小区,车位管理费竟然两个价,这太不公平了。”马金光说。
带着不解,马金光到小区业委会了解情况。通过翻阅业委会的车位管理费收据存根,马金光发现邻居所言非虚,他拍下了几张收据存根的照片。通过照片记者发现,的确有的收费标准是50元/月,而有的是30元/月。“每个月50元是正常价格,30元的可能是‘人情价’。我要求业委会公示账目。”马金光十分恼火。
业委会
存在“特殊情况”
随后,记者找到该小区业委会。工作人员表示,每个月收30元车位管理费的情况确实存在,“那辆车是外单位来帮助小区建设的,在这停的次数并不多,经过业委会集体商议后,才给出了每个月30元的优惠价。”该工作人员表示,这并不能成为马金光不缴车位管理费的理由。
针对马金光所反映的问题,颐园社区居委会主任陈学义说:“业主反映的情况我也进行了调查,确实存在所谓特殊情况,这是不合理的。我已经跟业委会进行了沟通,他们会马上进行整改,一定会给业主一个满意的答复。”
“现在业委会的工作在试运行中,因为种种原因,账目还不便公示。等步入正轨后,一定会按照有关条令条例对相关账目进行公示,确保做到透明公开。”陈学义说。
律师
必须定期公示
19日下午,记者就此事咨询了山东鸢都英和律师事务所的唐言律师。唐言表示,按照《物业管理条例》的有关规定,业委会必须定期将收支明细进行公示,“我国物业管理实务中存在业委会法律地位不明、职责不清、运作不规范等问题。但有一点必须肯定,业委会必须定期公示收支明细,否则业主可召开业主大会,要求业委会出具明细账目。”
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