[摘要] 纵观中国房地产行业近十年的发展，“房价”一直是核心词。对于开发商来说，如何通过一个项目赚取更多利益，是其最为关心的话题。
纵观中国房地产行业近十年的发展，“房价”一直是核心词。对于开发商来说，如何通过一个项目赚取更多利益，是其最为关心的话题。所以，建设的成本越少越好，而出售的价格则是越高越好。而对于广大购房者来说，在房价高企的当下，如何购得一套物美价廉、居住舒适的房子，则是纠结于心的大问题。近几年来，“房价”上头条的次数始终傲视群雄，而关于购房者与开发商的各种“故事”也不断涌现。
由于潍坊一些开发商不诚信经营，房产消费侵权行为屡见不鲜，而购房者交房后，也会碰到很多问题，与物业纠缠不清。接下来，房天下整理了近期潍坊各大媒体曝光的问题楼盘，网友们在买房时还需避开。
同一小区物业费两个价
高新区赋海仁居、赋海世家实际上是一个小区，分别是小区的一期、二期住房。然而近段时间，赋海世家的部分业主感到非常不理解，他们的物业费上涨到了1.6元/平方米，而赋海仁居的物业费依然是1.08元/平方米。“同一个小区，为什么物业费的价格却不一样？我们不交物业费，现在开车回家都成问题。”
一小区新房一房多卖 一间房卖给4户
潍城区长清花园小区6年间不断更换开发商，业主迟迟拿不到钥匙。有小区业主称购买的新房与他人重复。记者采访中得知，小区内一房多卖情况严重，的一间房卖给4户。
一开发商承诺免两年物业费 物业却不认账
“都不敢在家上厕所了，没水冲啊。”家住奎文区帝景苑小区的张先生向记者反映，一个多月来，自己家的自来水被小区物业停了3次。记者采访了解到，张先生3年前团购房子时，获得了开发商推出的减免物业费的优惠，谁知后来物业却“不买账”，要求张先生补齐物业费才能供水。
开发商6年换3拨 一小区有业主未拿到钥匙
家住潍城区军埠口镇的郎先生反映，2008年他在水库路长清花园小区购买一套80多平新房，时过6年至今没有拿到钥匙，长清花园在六年中先后更换过三次开发商。2013年，开发商要求每位业主拿钥匙时交500元/平米的费用,但仍因诸多问题迟迟未能交房，不少业主至今不能住进新房。
一小区地上车位只卖不租 强买强卖太霸道
家住高新区金域华府小区的王女士反映，他们小区的停车位只卖不租，买不起的业主进不了小区，只能把车
停在小区外面。记者前往该小区采访获悉，该小区的地上停车位确实是只卖不租，但地下停车位可以出租，租金为每月360元，很多业主直呼太贵租不起。
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