[摘要] 去年年底以来，中国房地产市场开始出现下滑。伴随着量价齐跌，一些城市也开始出台微刺激政策，市场上多种声音不绝于耳。有任志强为代表的看涨派，也有牛刀、谢国忠等为代表的看跌派，言论一个比一个劲爆。例如谢国忠前脚预言2014年房价将下跌50%，牛刀后脚说房价将下跌80%，一起来看下这些看跌派的言论吧。
谢国忠:每平米房价会降到2个月平均工资以下
2012年是拐点，2013年出现局部反弹，主要是一二线城市，一些三四线城市几乎没什么销售。三四线城市明显供应过大，而老百姓收入有限。现在一线城市是价格泡沫，三四线城市是量的泡沫。
中国通过调控和改变预期创造了一些需求，但长期不可能改变房地产供求关系。
谢国忠认为房价会一浪一浪调整，因为会有政府调控改变百姓预期的情况发生，但是最终调整多少，还是要看政府调控力量与市场力量的博弈，所以要做出价格判断并不容易。我认为最终每平方米房价会降到2个月平均工资以下。
房地产泡沫是巨大的货币泡沫体现，而这个泡沫已经开始下行了。货币是两条线，一看货币是不是贬值，二看还有人能借钱吗。现在家庭负债较高，地方政府也借了那么多钱，货币又有贬值压力，二者相加，货币泡沫走不下去了，所以房地产泡沫也走不下去了。
推荐阅读：
每日谈:楼市降价假摔多 潍坊房价已经触底
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
