[摘要] 自5月30日起，潍坊正式实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策，也就是我们所说的“单独二孩”政策，如今政策实施已一月有余。7月3日，记者采访得知，这一个月里，咨询生二孩的人不少，而真正办理证件的不多。
“单独二孩”政策的放开，不仅能缓解养老压力、解决独生子女心理问题，而且有利于调整人口比例失调……那么，“单独二孩”放开对楼市又将会有怎样的影响呢？
"单独二胎"政策于房地产产业影响较大，"单独二胎"政策的实行将会使人口数上升，家庭框架也将改变，人们对于住房需求也将提高，对于一个城市的置业结构、公共资源的配置有重要的影响。相关业内人士猜想："近期影响主要是因生育"二胎"导致大户型多居室房型受欢迎；教育地产备受关注；远期影响主要是孩子长大后房地产消费需求将增加。
大户型房需求或增加
随着“单独二孩”政策的放开，家里再增加一个孩子，80、90㎡的小户型房显然是不够用的，特别是家中还有老人的家庭可能就要选择120㎡以上的三居室或四居室房了。由此看来，如果以后生二胎的人多了，我市大户型的房子需求量可能会增加。
教育资源优势明显是很多学生家长考虑购房的因素，特别是“单独二孩”政策放开后，教育优势将成为楼盘的“”。年轻父母工作繁忙，无力操心两个孩子上学的接送问题，即使父母帮忙照料，长年累月也实在难以担起照料两个孩子的重任。因此，教育配套优势明显的楼盘将成为学生家长的，特别是小区内部、小区附近有幼儿园及小学教育配套的楼盘将更“抢手”。
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