[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2014.7.28-8.3，潍坊住宅成交794套，环比上周514套大涨54.47%。
潍坊住宅周成交794套
据房天下数据监控中心统计显示，2014.7.28-8.3，潍坊住宅成交794套，环比上周514套大涨54.47%，成交量出现明显反弹，成交面积91654.55平米。
据房天下数据监控中心统计显示，7月潍坊共有12个项目开盘或加推，而多数项目均选在下旬开盘，如加州世纪尊品7月27日推新；中经世界城loft7月26号开盘。新房源的入市大大推动了住宅成交，成为本周成交飙升的一大助力。另外，近期潍坊实时热门门的几大项目，都推出了给力的团购优惠，如大观天下房天下团购交一万抵五万；虞河生活城交5千抵3万；潍坊万达广场住宅交5千抵5万；图蘭朵高层交5千抵2万，电梯洋房交1万抵3万。促使很多购房者积极出手。
今年以来，受信贷收紧、市场预期不稳等影响，市场整体下行趋势明显。政策环境方面，中央着力推进长效机制建设，地方调整更趋灵活。部分库存过大、需求不足的城市，通过放松限购、调整公积金政策等措施力图维持市场平稳运行。供应方面，迫于库存高企和负债率较高的压力，多数房企采取低价加推、降价促销等策略，加大推盘以价换量以保障业绩。
下半年，随着限购放松城市个数增多，短期内可刺激市场成交回升。虽然放松限购无法从根本上扭转当前市场库存高企、供大于求的局面，但在一定程度上有助于稳定预期，促进市场回稳。
对于下半年潍坊楼市，目前很多业内人士还是非常看好。据房天下数据监控中心统计，潍坊有浪琴湾等14个楼盘预计在8月开盘或加推，足以表明这些开发商对后市还是非常有信心。
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