[摘要] 一份不明出处的所谓“沪上某大行刚刚下发的房贷新政文件”,自上周六晚间开始流传于网络,昨天更是持续发酵。因为其中对首套房认定条件的放宽定义,被引申理解成“上海在一线城市中首个尝试放松限贷”。记者多方了解,截至发稿前,没有任何银行官方证实与该网传房贷文件有关。
一线城市松动!传上海放松限贷贷款结清算首套
8月16日晚间,微博网友“曹山石”爆料称“一线城市中,上海率先尝试放松限购。首套房可以打8折利率(享受八折要求客户在该行金融资产必须大于等于贷款总额的80%),总之,越有钱越优惠。”并配疑似内部文件图片予以详细说明。
此次传闻主要包括三点:
:对于因公调动工作单位而迁居本市的,原所在地住房贷款已结清,现具备本市购房资格,在本市首次购房贷款可以认定为首套房贷款。
第二:对于本市户籍居民,先家庭名下无自有住房,且在2011年1月房地产调控政策出台前发放的购房贷款(2笔及以下)现已全部结清的,现剧本本市购房资格,在本市首次购买自有住房申请贷款可以认定为首套房贷款。
第三、对于居民家庭仅有一套自有住房或无住房,名下购房贷款已经全部结清的,先具备本市购房资格,在本市购房申请贷款可认定为二套房贷款。
图为沪上银行一手房信贷新政、某大行刚下发的文件
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