[摘要] 在今天召开的山东省人大常委会第十次会议上，《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》提请审议。根据草案内容，对于被征收的房屋，将由房地产价格评估机构评估确定。
房屋征收与补偿条例一审 补偿标准高于“国标”
《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》24日正式提交省人大常委会一审。记者注意到，条例草案删除了征求意见稿中旧城改建“超三成人反对或不得征收”的条款。
省法制办此前发布的条例草案文本第十五条第三款规定：“因旧城区改建需要征收房屋，在征收补偿方案公布期限内，超过百分之三十的被征收人提出不同意征收书面意见的，市、县级人民政府不得作出房屋征收决定。”
在一审稿中，此条款被删除。会上，省住房和城乡建设厅厅长宋军继对条例草案中有关征收决定程序、征收补偿标准、面积补偿、临时安置费、停产停业损失补偿、房产征收评估等内容进行了说明。说明内容并未包括为何删除上述条款。
条例草案对征收住宅房屋的，继续保持省拆迁条例确定的拆旧补新补偿标准，按照所处区位新建普通商品房市场价格评估确定，高于国务院征收条例补偿标准。对征收非住宅房屋的，按照不低于所处区位类似房地产的市场价格评估确定。
被征收住宅房屋的补偿标准由设区的市人民政府确定并向社会公布。
条例草案规定，征收住宅房屋，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。被征收人选择货币补偿的，给予一次性临时安置费。被征收人选择房屋产权调换的，在补偿协议约定的过渡期限内按月支付临时安置费；如房屋征收部门提供了周转房，在规定的过渡期内将不再支付临时安置补助费。
条例草案对房地产价格评估机构的确定进行了细化规定：首先，房地产价格评估机构由被征收人协商选定，超过半数被征收人认可的房地产价格评估机构，视为共同协商选定；其次，在公告协商期内协商
不成的，由房屋征收部门组织采取逐户征询、集中投票或者通过抽签、摇号等随机方式选定房地产价格评估机构。
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