[摘要] 如果说起奎文房价，很多人还是直呼越来越贵了，我等屌丝还是离得远远的吧。这几年来，刚需慢慢被挤出市中心，就是因为市中心房价偏高。但是，如果仔细搜罗，总会发现，在市中心，高价盘林立之中，有的楼盘价格却低了很多，大大拉低了市中心整体房价，甚至拉低了潍坊房价水平。
一般说起潍坊房价，大多数人的反应就是：比较合理，在都算低的了。而如果说起奎文房价，很多人还是直呼越来越贵了，我等屌丝还是离得远远的吧。这几年来，刚需慢慢被挤出市中心，就是因为市中心房价偏高。但是，如果仔细搜罗，总会发现，在市中心，高价盘林立之中，有的楼盘价格却低了很多，大大拉低了市中心整体房价，甚至拉低了潍坊房价水平。
据房天下数据监控中心统计，2014年8月潍坊市内六区市场均价为4453元/㎡，环比微降0.65%。自2014年6月开始，潍坊房价就处于一路下跌的态势，虽然下跌幅度很小，但也让购房者非常欣喜。
然而看下市中心房价，心里顿时凉了半截。据房天下数据监控中心统计，2014年8月，奎文区市场均价5648元/平米，环比下跌0.04%。5648元/平米的均价，还是让很多购房者望尘莫及。
近期房天下搜罗市中心低价盘发现，不找不知道一找吓一跳，原来市中心竟也有低价盘！健康街一直都是潍坊市区重要的主干道之一。而位于健康街与虞河路交汇处的一个新楼盘——银泉广场，均价仅4300元/平米，而起价才3999元/平米，目前项目在认筹阶段，认筹还可享受交一万抵两万、交两万抵四万的优惠。
如果大家对这个价格没有概念，我们可以看下银泉广场周边的楼盘价格。
横向对比：位于健康街北海路的加州世纪尊品均价5200元/平米；位于文化路与健康街的盛世华府均价5200元/平米，位于鸢飞路与健康街交叉口的华府一品均价5400元/平米。
纵向对比：位于虞河路北宫街的德润左岸绿洲均价4800元/平米；位于玉清街与虞河路交叉口的德润天鹅湾均价4900元/平米；位于虞河路与玉清街交叉口的东方太阳城，均价5050元/平米。
在如此好的地段，周边配套齐全，5000多元的均价不才是合理、才是科学的吗？！面对这种情况，想必银泉广场也只能对大家说一句：对不起，我们拉低了市中心房价。
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