[摘要] 郎咸平再爆惊人语录:高房价是一个天大的谎言。市场不会长期暗淡,投资也不会持久低迷。在稳增长和控房价的矛盾中纠结的不只是购房者和开发商,政府也着急。房地产市场的下一步走势将是什么样呢?
著名经济学家郎咸平日前在“长春经济投资2012名家高峰论坛”上表示,目前中国特殊的市场环境使房地产产品具有很强的保值功能,堪比国际上公认的保值工具黄金。同时,他也指出,房地产投资也应该紧跟中国“M型”的消费态势,“所谓M型消费,即14%的老百姓只买高端产品,使得高档产品一片火爆,而86%的老百姓比较贫穷,买不起中档产品,转而购买低档产品,这样就使得中档产品逐渐萎缩。”因此,郎咸平建议,投资房地产市场应瞄准高低端这两个市场区域。
虽然郎咸平的观点有非此即彼的片面之嫌,但其所指的投资方向不无道理。纵观2012年的南京楼市,在楼市的这波销售小阳春中,热销的主角无非两种:一种是面积小、总价低的刚需盘,一种是价格相对合理的高端盘,甚至是一些公认的豪宅。
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