[摘要] 2014年楼市低迷，被寄予厚望的“金九”也未能如期到来。截止至九月底，全国仅一线城市仍坚守限购，其余城市基本上“全军覆灭”。尽管地方救市政策不断升级，进入九月各地楼市传来的不是往昔火爆的景象，而是促销花样无新意、成交乏力的惆怅。
9月潍坊住宅成交2599套
据房天下数据监控中心统计显示，潍坊9月住宅共成交2599套，环比8月2753套下跌5.6%，同比2013年9月同比下跌20.3%。
九月是传统的销售旺季，很多开发商都在积极冲刺九月的销量，而在营销上却没有太多思路，的办法就是降价。但是很多项目降价后依然在市场上反映平淡，消费者观望情绪浓厚。
在楼市低迷行情之下，央行也开始行动了。国庆节前一天，央行、银监会联合发布关于进一步做好住房金融服务工作的通知，明确表示对拥有1套住房并已结清相应贷款的家庭，再次申请贷款购房仍按首套房执行。通知强调，家庭首套房的首付比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍。相信新政的出台会对后期楼市起到一定的积极作用。
对于置业者而言，大多在观望的购房者主要受市场氛围影响。专家提醒置业者，看到心仪楼盘不妨积极出手，目前正是买房好时机。
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