[摘要] 4月已经过去，上半年后一个楼市销售旺季“红五月”也拉开帷幕。开发商为争夺市场先机，各大楼盘大打优惠牌吸引购房者，同时在当前“救市”政策影响下，楼市信心已经不断提升，据房天下数据监控中心统计显示，2015年4月潍坊住宅成交2240套，成交套数同比2014年4月1777套上涨26.06%，环比2015年3月2016套上涨11.11%。
4月已经过去，上半年后一个楼市销售旺季“红五月”也拉开帷幕。开发商为争夺市场先机，各大楼盘大打优惠牌吸引购房者，同时在当前“救市”政策影响下，楼市信心已经不断提升，据房天下数据监控中心统计显示，2015年4月潍坊住宅成交2240套，环比2015年3月2016套上涨11.11%。（注：2015年4月5/6/18/28/29/30号成交缺失）
目前来看，尽管楼市一季度较为低迷，销量比去年差了不少，但是四月楼市回暖迹象明显，红五月开发商做活动热情高涨，加上市场预期反转，楼市有望进入热销模式。
政策改变楼市运行轨道 市场信心上升
不知不觉，2015年已经度过了4个月，在这短短的4个月时间里，楼市政策发生了根本上的逆转，也对楼市走势产生了根本的影响。
纵观潍坊楼市一季度表现，发现怎一个“冷”字了得。据房天下数据监控中心统计，2015年季度潍坊成交总量为7456套，同比2014年季度的7910套减少454套，降幅为5.74%。在销售价格上，2015年季度潍坊市场均价各月走势均呈下降趋势，整体微降1.17%。总的来说，一季度潍坊楼市呈现“量价齐跌”的态势。但是，一段时间以来，经历了寒冬的楼市，在救市政策的春风吹拂下，给低温的楼市送来了一碗“鸡汤”。受楼市救市政策不断加码，银行降息、降准，房源供应量增加等诸多因素影响，4月份潍坊住宅成交量以及市场均价走高，市场信心上升。
据统计，4月份潍坊住宅市场均价及成交量环比均有所增长，潍坊楼市整体上保持平稳向上的势态。据房天下数据监控中心统计显示，4月潍坊住宅成交2240套，环比2015年3月2016套上涨11.11%，创下近三个月的高成交量；而房价方面，4月潍坊市场均价4331元/㎡，环比微涨0.17%，漫长的房价10连降也就此终结。
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