[摘要] 2015年已经过半了。6月后一周央行于2015年半年内第三次发布了降准降息消息,对于购房者来说降低了还贷的压力,是重大利好。然而,二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多。2015新二手房交易过户流程是怎样的?房天下房天下成都二手房就为您整理了二手房交易过户的整套流程,以及买二手房的注意事项。
四、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。