[摘要] 如今全国有6个城市被列为共有产权住房试点城市，那么，与 “合伙”买房，可行吗？新华社记者日前采访了有关试点城市。
退出，怎样办？
产权明晰无疑是退出机制建立起来的基础，只有购买时明确产权才能在退出时按比例与 分成。
针对退出问题，江苏淮安探索实行更灵活的操作办法，即5年内以原价购买，5年至8年加同期贷款利息，8年后则按市场评估价购买或按比例分成转让，因家庭困难不能购回的，可以像原来的经适房一样继续使用。
记者了解到，目前深圳的共有产权住房试点方案正在研究中，将在6月底前出台方案，并在今年下半年，有一个保障房项目采用共有产权方式。
深圳市住房和建设局政策咨询委员会常务秘书长陈蔼贫表示，共有产权房实际上关键是要理清 与个人所占份额，以及份额如何转化的问题。正在研究中的深圳共有产权住房试点方案中，不仅在考虑其他城市已经出台的共有产权模式，还在考虑推出 与个人、 与企业、企业与个人这三类共有产权模式。
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