[摘要] 房价是不是还会变化，政策会不会还有什么新动向，买，还是不买？相信很多人、很多家庭都在议论关于房子的问题。带着这些疑问，房天下房天下发起了“金九银十”置业调查。
改善型房源购房意向大幅上涨
根据调查数据显示，奎文区和高新区仍然领跑大潍坊，虽然这两个区域房价不低，但是仍以其完善的商业生活配套，以及便利的交通，俘虏大部分购房者的心，尤其是奎文区“力压群芳”获得“金九银十”潍坊购房者心目中的“人气王”桂冠。另有14.57%的受访者选择房价较低的潍城区，其他区域购房者意向较低。
从置业大环境看，现在刚需购房者仍是市场主流，但自从各项政策放开后，改善型需求逐渐抬头。在本次调查中，首次置业者占62.31%，刚需购房仍然是楼市的主力军。另有30.15%的受访者购房目的是改善住房环境。
本次调查结果显示，在意向购房者中，三居室户型占主导地位，比例大幅度上升，占比84.42%。8.54%的购房者选择两居室。
在购房面积的选择上也可以看出，90-120平米是购房者选择多的户型面积，选择120-150平米的面积区间的购房者也占19.1%，而90-150㎡的户型一般来说可以作为两房至四房的户型，属于家庭改善型户型。
可以看出置业者购房观念发生了巨大的转变，目前潍坊市场需求三房改善型需求占比逐渐增加，购房者买房更倾向于一步到位。
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