[摘要] 金九银十作为楼市传统的销售旺季，近几年来却持续出现旺季不旺的情况。今年的潍坊楼市亦是如此，9月房价持续小幅下跌，土地市场也是低压运行。据房天下数据监控中心统计，9月潍坊共推出12宗土地，土地成交7宗，成交金额1.24亿元，环比8月5.13亿降幅巨大。
9月潍坊住宅用地成交分析
进入2015年，楼市各种利好新政不断，各地也纷纷出台措施刺激房地产。而潍坊本地也通过出台公积金新政，以及全面取消“政府控房”，预售资金直拨开发商等举措，促进房地产行业健康发展，带动刚性需求和改善性需求有效释放。但是楼市仍未见明显改观迹象，而土地市场的反应速度通常滞后于楼市，潍坊住宅用地成交量是萎缩的，成交金额也难以摆脱低迷的状态。
据房天下数据监控中心统计，9月潍坊住宅用地成交2宗，环比8月4宗的成交量减少2宗，开发商对入手住宅用地持谨慎态度。
2015年9月潍坊住宅土地成交2宗，同比去年9月3宗减少1宗。潍坊楼市目前重心仍是去库存，所以开发商扩张或将更加理性。
目前大部分的三四线城市房价仍在下降，不同区域房价分化明显，房价增速出现震荡将是未来长期存在的现象。传导到土地市场上的结果就是土地市场短期内不会大幅升温。
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