[摘要] 房天下讯 房天下最近调查显示，潍坊八成以上网友欲购买小公寓，其中投资需求占五成。据房天下不完全统计显示，潍坊在售小公寓却只有十余个项目，而其中30%的小公寓项目还未开盘，30%的项目已属于尾盘，真正在售项目寥寥无几。
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在“蜗居”、“胶囊公寓”频现市场的情况下，高房价带给众多置业者的压力早已浮出水面。在置业时，人们或许更多了解的是商品房中的住宅，住宅也一向是商品房成交中的主力军。但随着房价的不断攀升，总价的昂贵，置业人群将目光渐渐投向公寓。房天下调查显示，当前小户型、非毛坯、总价低的公寓成为购房者置业、投资的。
超八成网友欲购小公寓 总价低成主要原因
从房天下《潍坊小公寓投资潜力调查》可以看出，83.7%的网友表示想购买小公寓，小公寓的低总价、好出租成为其受宠的主要原因。调查数据显示，42.9%的网友认为总价低是小公寓的优势，另外有26.4%的网友认为好出租也是小公寓的重要特点。
投资、单身住所成为小公寓主要用途
在购买小公寓用途上，有57.4%的网友表示购买小公寓是为了投资获益，可见，投资仍然是小公寓的主要需求。另外，仍有26.2%的网友购买小公寓是作为单身住所。
在潍坊投资小公寓是否客观问题上，分歧较大，46.9%的网友认为潍坊正处在飞速发展阶段，小公寓投资潜力很大，而53.1%对投资小公寓心存疑虑，认为坊作为三线城市，投资小公寓回报并不可观。
在一线城市，受高房价压力影响，许多80后将婚房目标转移到低总价的小公寓上，而这点在潍坊并不明显，从调查可以看出，只有4.9%的网友选择购买小公寓作为婚房。
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