[摘要] 近期网上流传：“近日一些央企内部发文通知全国各地分公司，不惜降价也务必要在今年7月前卖完手上所有存量房，6、7月中央或将出台重磅型的调控政策，导致央企开始甩货快跑。地产业内人士预测，深圳、广州有望接棒上海、重庆，入围第二批试点房产税改革的城市名单。
调控加码暗指房产税
业内人士指出，房地产调控已经进入“政策执行期”，从政府工作报告和近期高层表态可以看到，今后，中央将进一步优化政策、继续部署房地产市场调控，包括限购政策不放松不动摇，加紧研究和推进房产税试点。
“从目前来看，所谓的重磅调控无疑是房产税试点扩围。”中原地产分析师张大伟认为。近日，国务院批转的国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》明确，今年要加快财税体制改革，适时扩大房产税试点范围。
地产业内人士预测，深圳、广州有望接棒上海、重庆，入围第二批试点房产税改革的城市名单。受访专家认为，当前的改革方案还有待进一步完善，向存量房征税是大势所趋，并可考虑先对小产权房课税。
世联地产首席分析师王海斌认为，房地产市场的调控已经走向制度化，房价已经基本控制住，现在需要解决的核心问题是地方财政资金来源问题，征房产税至少可以在一定程度上解决这一问题。下一步的试点无疑会选择房地产市场发达的城市，而广州、深圳符合这一标准。
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