[摘要] 自8号央行宣布降息，贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍以后，银行方面对于贷款的优惠幅度是否有所调整？八折优惠是否有望全部铺开？曾经的7折利率是否会重现？
上海：暂无银行执行8折房贷优惠
今天我们说的是近期大家最为关注的银行首套房贷利率打折的话题。自8号央行宣布降息，贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍以后，银行方面对于贷款的优惠幅度是否有所调整？八折优惠是否有望全部铺开？曾经的7折利率是否会重现？我们的记者分别在上海、北京和广东进行了调查。
记者随机走访了上海的几家商业银行，大部分银行柜台人员表示，他们没有接到优惠方面的调整通知。其中，工商银行(4.17,0.00,0.00%)维持基准利率，浦发银行(微博)(8.29,-0.05,-0.60%)针对优质客户可给予对基准利率打九折的首套房贷，农业银行(2.61,-0.01,-0.38%)、交通银行(4.45,-0.06,-1.33%)则维持八五折的优惠幅度。
浦发银行柜台人员告诉记者，首套的话，一般客户是基准(利率)，如果你条件出具都比较可以的话可以打九折。
交通银行柜台人员告诉记者，商业性的看的话可以打八五折，。你再存个10万块钱应该可以帮你报八五折。八折什么的我不知道，总行没通知，我还不清楚。
而对于记者所追问的折扣，浦发银行方面在详细咨询了记者的购房及工作情况后，委婉地表示八五折优惠还是有希望的。
浦发银行柜台人员告诉记者，我怎么说呢，就是说八五折有希望，但是没有完全的把握不是嘛。(85折比较)比较难。
记者随后又致电了几大商业银行的客服中心，其中农业银行的客服人员向记者表示，他们同样并未对优惠幅度进行调整，暂无八折优惠。
记者：你现在首套是可以打几折呢
农业银行客服人员告诉记者：八五折，目前打八五折。只是网上面说，现在还没有哪个银行可以打八折。
对于为何不能提供更优惠的折扣幅度，银行方面多表示，由于利率刚刚调整，具体细则出来还需要等待一定的时间，目前仍维持之前的房贷标准。
楼市新观察
北京：四大行大部分修改首套房利率 普遍下调
北京的多家银行，目前，中、农、工、建四大行在北京已经推出了各自的首套房贷利率，但是优惠政策却不尽相同，具体来看报道。
中国银行(3.01,-0.01,-0.33%)广安门支行客服告诉记者，现在利率我们银行是下调到90%，二套不打，必须是首套的。
中国农业银行万寿路支行客服告诉记者，看您的征信和客户资质没有问题的话，可以八五折
中国建设银行(4.42,-0.03,-0.67%)朝阳支行客服告诉记者，首套房可以做到八五折，如果你的征信都没有问题的话
在调查中记者也了解到，目前四大行中，只有工商银行的个人房贷利率，仍按照央行基准利率执行，这一消息在工商银行的一处网点得到了证实。
中国工商银行客服告诉记者，别的行打的多，咱们这不行。
针对四大行对于首套房贷利率的调整，中国外汇投资研究院院长谭雅玲(微博)表示，受当前房地产市场低迷状态的影响，各商业银行在央行宣布利率浮动开放后下调首套房贷利率，主要是为了改善自身的业绩和盈利水平，但是这种手段只会是一个短期行为。
中国外汇投资研究院 院长谭雅玲告诉记者，从现在中央的口径和市场的感觉，宏观调控还是继续紧缩，对房地产价格继续进行调整和调控，这样对产业均衡和发展均衡时有好处的，短期的措施可能会暂时影响市场，未来还是要看房地产调控的基本方向。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
