[摘要] 政府对楼市调控的大方向不会变,而近期利好楼市的微调动作不断,受利的购房者蠢蠢欲动,7月的潍坊楼热度不减。为了帮助更多的购房者买到中意的房子,潍坊房天下将于7月29日举办免费看房团活动,截止7月12日,报名人数已逾400人,潍坊购房者积极入市态度明显。
日前北京中原地产张大伟在接受采访时表示,就成交量来说,从3月起就比较乐观,特别是5-6月的主要城市全面复苏,对价格的支撑作用也已经体现,因此,未来房价再跌的可能性接近于零。房价不再下跌,那未来潍坊房价将怎样演绎?
早在7月2日,中指研究院发布的报告称6月100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.05%,百城住宅均价结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。消息一出业内关于开发商酝酿涨价、房价触底反弹的消息就不绝于耳,房价就此上涨的猜测就此形成。
7月5日央行再度降息的消息一出,无异于给楼市再投深水炸弹,为房价上涨的猜测助力。降息消息一出,房天下立刻展开关于《央行年内第二次降息 将对潍坊楼市产生怎样影响》的调查,调查结果显示,52.08%的网友认为此次降息后,潍坊的房价将会上涨。
同样,据房天下数据监控中心统计结果显示,在执行降息的当天,也就是7月6日潍坊就有2个楼盘上调了房价。其中盛景嘉园上涨200元/平米,和丰城市花园上涨100元/平米。无独有偶,7月9日房天下再度回访,发现又有2个上调了房价。其中万豪居上涨了900元/平米,紫瑞园上涨50元/平米。
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