[摘要] 在经历了明显成色不足的“金九”之后，全国楼市又度过了惨淡的银十开局——黄金周。但在10月还未结束之前，“银十”大战就不可能停歇。为了抢滩年内楼市传统旺季的最后一个节点“银十”，房地产开发商加快推盘节奏、加大促销力度。
观望OR出手 刚需购房者摇摆不定
刚需购房者一直是潍坊楼市的主力军，而受持续调控及市场表现的影响，刚需族们也拿不定主意了，“看着北京上海的房价都在降，就想等潍坊房价降了再买，可这都等了三个月了也没发现降价”，已经看房半年的李先生仍在踌躇。
与李先生的举棋不定相比，准备明年结婚的小张则着急很多，“明年就要结婚了，考虑到装修时间，今年必须把房子定下来了”，由于需求急切，小张对于房价走势并未太多关注，“我觉得潍坊房价不算太高，所以就不管以后降价还是涨价了”。
受刚需观望情绪影响，潍坊楼市成交数据也不太乐观。房天下数据监控中心统计结果显示，9月潍坊住宅成交量为2496套，环比下跌15.59%。金马怡园营销总监孙杰告诉房天下，“目前潍坊市场有些乱，优惠太多，原价四千多元的房子，优惠后仅三千多，让购房者开始期待更大的优惠，因此很多购房者就继续观望”。
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