[摘要] 12月9日,国家统计局在其网站上发布了2012年11月份居民消费价格变动情况,情况显示,11月住房租金价(1707.10,1.60,0.09%)格上涨2.9%。上涨2.9%,依然维持“涨”的基调,或许会令人将此数据忽略掉。不过经记者对比发现,虽然与10月数据相比,租金上涨幅度仅降低0.2个百分点,但
推荐阅读:十年来房价涨了多少? 房贷十年你生活的幸福吗
近期,有媒体报道显示,从本世纪初我国迎来批住房贷款热潮至今,首批房贷将迎来清款大限,首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子,进入无债一身轻的状态。然而,在许多代房奴看来,取得这样的幸福并未令他们有多么兴奋,十年还清套房子的贷款,不过是“奋斗”中的一个小小的插曲而已。面对未来,他们依然感到艰辛与迷茫。
十年来,房价到底上涨了多少?
2010年新建住宅均价为每平方米4725元,比2000年每平方米1948元上涨143%,由于这一统计局口径的住宅包括了经济适用房等可售型保障房,一般民众甚至会感觉明显低估。如果剔除保障房,则市场化的住宅价格,很多城市应上涨3~4倍。
比如上海的房价由2000年每平方米3300元,上涨至2010年的约每平方米21000元,上涨了5.4倍。
资料显示,随着1998年6月29日,国务院决定,党政机关停止实行40多年的实物分配福利房的做法,并推行住房分配货币化,中国才正式进入住宅建设市场化和住房消费货币化改革。事实上,此时的中国人对房子成为消费品,从心理上尚不能完全接受。
什么是房奴?
房奴一词是教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一。“房奴”意思为房屋的奴隶。通常来说,“房奴”就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭,此类家庭因为负债率较高,已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。
比较:三种买房观
60后
买房以享受生活为目的
上世纪60年代生人有其独特的购房心理。他们有一定的生活阅历,在置业上表现得相当理性。他们的事业已经成功,他们即将步入老年,他们买房以享受生活为目的,因此他们追求田园、意境,注重细节、品质,甚至追求奢侈……他们不会轻易受人左右,不随波逐流,不轻信各种广告宣传,购房前反复思量,多方比较、了解行情,对房子、地段、环境的优劣,有自己独立的判断,一旦选定则果断出手,是他们的共同特点。
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。