[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2012年12月17日至12月23日,在缺少12月19日成交数据的情况下,潍坊楼市住宅仍成交713套,成交面积74849.95平米。
潍坊楼市成交稳定 或以暖冬收官
进入12月份,潍坊楼市虽仍有暖冬迹象,但不可否认,购房者的买房热情稍微有所退却,周成交809套,与前一周960套的成交量相比,环比下降15.73%。第二周成交781套,环比再降3.46%。本周成交713套,因缺少19日数据,因此本周成交量应与上周相仿。
进入年终,一线城市楼市开始出现回暖,成交上涨。一线城市的楼市的成交因涨势明显,被多家地产研究机构称之为“暖冬”。2012年12月10日-12月16日,北京新建商品住宅网签成交量5131套,创出限购以来单周新高。上海12月前16天的成交也达到年内水平。
有专家表示,“一线城市楼市成交向好的主要原因是需求和预期的推动。刚性需求客户仍然是购房的主流,供应不足会导致房价上涨的预期,促使刚需客户在近期积极入市。”
对于潍坊楼市而言,仍以刚需为主,潍坊楼市虽未出现一线城市的恐慌性购房,成交大涨,但从目前形势来看,成交量比较稳定,潍坊楼市或将以暖冬收官。
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