[摘要] 在“国五条”细则实施以来这一个月多的时间里，不少购房者在新房和二手房之间做着艰难的抉择，对此，潍坊房天下特推出国五条细则满月之后潍坊购房者置业心态调查，了解目前潍坊购房者置业心态，也让我们来看看潍坊网友们在新政出台后，怎样看待新政细则，会怎样实施未来的购房计划！
卖房所得按20%征税对购房者影响
众所 ，三月份出台的“新国五条”细则包括了六大措施，要求各地区坚持房地产调控，对限购进行升级，房价上涨过快城市提高二套房首付比例和利率，出售住房按规定征收20%个人所得税，加快中小套型项目审批，禁止囤地、炒地、哄抬房价的开发商拿地等进行明确规定。
新政实施一个月以来，只有出售住房按规定征收20%个人所得税起到了最明显的效果，自新政实施之日起，各地的房管局和二手房中介公司人山人海成为家常便饭。虽然在潍坊还未出台具体实施细则，但新政策的风似乎已经搅动了本地楼市，房地产市场出现了些许波动。
在潍坊房产交易中心挤满了前来办理无房证明、过户和缴纳契税的市民，维持秩序的保安大哥介绍说，平常一天也就200来人，新政策下来后，早上5点多就有来排队办理业务的，每天1000多人。由于咨询的人太多了，为提高工作效率，工作人员在显眼处贴出了关于契税、过户的通告。
而据房天下调查结果显示，有近五成（47.92%）的网友觉得卖房所得按20%征税影响，有29.17%的购房者认为提高二套房首付款比例和贷款利率是一件的举措，只有8.33%觉得“限价”、“限购”标准细化影响，还有14.58%的网友认为都没有影响。金融广场营销总监葛雪梅则认为，卖房所得按20%征税这条细则其实对二手房的影响并不好，大家急于抛售掉手上的二手房，使得二手房在短时间内看来挺火爆，可是从长远来看，这条细则对新房市场的长远发展更有好处，因为它帮助挤掉了楼市存在的泡沫，让新房市场更加健康。
超半数网友因新政而延迟置业计划
“国五条”和各个地方版细则的陆续出台，虽然并没有带来预期的效果。不过在“国五条”细则落实期间，对于置业者来说，政策的动荡还是在一定程度上阻碍了置业者的脚步。有大约一半的网友会因为政策原因而选择延期置业计划选额继续观望。
即使3月10日房天下的千人看房团挑起了整个潍坊楼市的买房神经，但是不少购房者仍然因为新政止住了自己的置业步伐。根据房天下调查结果显示，大约有51.04%的延迟置业计划，只有27.08%的购房者为了抢赶楼市优惠而加速了置业步伐，认为没有影响到自己买房计划的网友只占到了21.88%的比例。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
