[摘要] 6月以来，北京多家银行收紧房贷，八五折优惠利率渐少，到7月银行逐渐恢复放贷速度，进入“有序放贷，总体偏紧”的状况。与此同时，全国多地公积金余额吃紧，出现缓贷、断贷现象。业内人士预计，住房需求压力不减或使下半年住房贷款依然维持偏紧局面。
房贷需求压力犹存
与渐渐收紧的房贷供给相比，房贷需求并没有明显减少。根据北京市住房和城乡建设委员会公示的每日网签数据，2013年7月中上旬（7月1日至20日）北京全市二手住宅网签总量为6461套，比今年6月同期上涨了20%。
“伟嘉安捷”分析认为，目前各大商业银行均已恢复了以往的批贷、放贷速度，对住房及抵押贷款等进行有序发放。但由于上半年受国五条政策影响放贷速度相对较快，进入三季度与四季度，银行的放贷速度难免会再次出现迟缓现象。
银率网分析师则表示，针对6月以来银行间货币流动性突然缩紧，央行只是做针对性的援助，并没有加大货币的供应，预计下半年银行对贷款的发放会更加谨慎。
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