[摘要] 新国五条出台仅仅半年时间，房价已经脱离调控拼命奔跑起来。实时统计数据显示，7月份70大中城市中69城市房价上涨，10个城市的房价同比涨幅超过10%。地王频现，房价被逼新高！地产大佬频频放话，“房价还会继续上涨”！
新国五条出台仅仅半年时间，房价已经脱离调控拼命奔跑起来。实时统计数据显示，7月份70大中城市中69城市房价上涨，10个城市的房价同比涨幅超过10%。地王频现，房价被逼新高！地产大佬频频放话，“房价还会继续上涨”！
楼市涨声一片，潍坊房价怎会屡屡落后？回顾潍坊楼市，稳中有涨一直是主旋律，奎文区均价破五千就是房价上涨的例证。接下来，我们就一起谈谈房价上涨那些事儿！
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一线城市领涨7月房价 上涨幅度均逼近20%
18日，国家统计局发布“2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示，环比来看，9成城市房价已经连续多月持续上涨。同比来看，一线城市继续领涨，且上涨幅度均逼近20%。
数据显示，新建商品住宅(不含保障性住房)方面，与上月相比，70个大中城市中上涨的城市有62个，涨幅为2.2%；与去年同月相比，出现上涨的城市有69个，涨幅为18.3%。
值得一提的是，新建商品住宅价格指数同比涨幅的则全部为一线城市。其中，北京18.3%、广州17.4%、深圳17%、上海16.5%。此外，厦门、南京、郑州、南充、福州、沈阳等城市同比涨幅均超过10%。二手房同比涨幅前四位也全部是一线城市，北京15.3%、上海10.9%、广州10.7%、深圳10.5%。
链家地产市场研究部张旭告诉记者，从7月一线城市新建商品住宅和二手住宅的平均价格指数来看，一线城市的整体涨幅远远高于二线及三四线城市。一线城市人口流入规模大，供需矛盾比较紧张，价格涨幅居前。从历史趋势看，一线城市的价格变化较其他城市更为迅速。以北京二手住宅市场为例，目前的新增需求和供应的比例为7：1左右，高于2012年的平均水平6：1，供需矛盾紧张。
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