[摘要] 关于买房有六大烦恼,我们什么要变成房奴?
关于买房有六大烦恼,我们什么要变成房奴?
买房烦恼一:抢不到新房
好不容易筹集到了房子的首付,小明发现自己在城区可能抢不到便宜的新房。位于北京宣武门附近的四合上院三期,还没开盘就已被“内部认购”和“关系户”全盘抢光。地处上海市的楼盘万科早城开始正式认购,开盘1个后,近半房源被购房者选定。
房地产行业人士分析,这与2009年以后一线城市土地供应不足有关,因为供应不足导致土地价格飞涨,开发商为了回避风险选择在远郊区拿地,导致城区内房源紧张,供不应求。
地产大佬任志强说,1998年-2003,土地供应量平均每年约以40%的速度增长,土地充分供应,因此在1998年-2003年的几年里,房价平均增长3.5%,老百姓收入增长远远超过了房价增长,而在2005年和2006的土地供应下降,因此2007年房价出现暴涨;2009年土地负增长导致了2010年房价上涨。
推荐阅读:
买好房子呼唤媳妇 9月看房团助您实现买房梦
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。