[摘要] 我是租房子的，不是业主。”一位年轻人留下这句话，匆匆走过。这已经是记者在这个限价房小区旗胜家园遇到的第六个租户了。
多种原因促成或有一定合理性
“有些住户的工作地点远，他们买了这里的房子租出去，然后用租金在工作地点附近租房子住。这里也是住房。”对于保障房出租，美和园的居委会提出这样一个解释。
这一说法也与我爱我家研究员经理程浩业的观点不谋而合。在问及保障房出租的合理性时，程浩业表示，“保障房出租不应该禁止，有的人住在这里不方便，换一个地方租房子，这并不代表人家有多套住房。”
限价房在摇号出售时，只能按批次分配，并不能由购房者对住宅地点进行自住选择。“我们是分到哪儿住哪儿。”旗胜家园的业主小任表示。这一操作方法也导致了一些保障房业主距离工作、活动地区过远的情况，也进一步促使部分业主将限价房出租。
另一个原因是拆迁户的参与，他们的住宅出租常与保障房出租的情况混合在了一起。“我们这儿不光是两限房，还有大量西城区的老拆迁户，所以叫溪城家园，”限价房小区溪城家园的一位业主表示。记者走访多个限价房小区发现，小区内都有大量的拆迁户比例。在这些拆迁户中，很大比例的人群都不止拥有这一套住房；因此，将这住宿条件、环境都略低于商品房的限价房出租，也十分常见。
限价房的住宿环境也成为出租的原因之一。与普通商品房相比，限价房的安保、绿化、房屋质量等各方面都存在一定问题。记者走访美和园时发现，大量汽车停放在草坪上、窗户下、马路当中，针对这一现象，物业很无奈，“限价房的停车位设计是每十户提供三个车位，但我们现在已经远远超过了这个数量。”
“我们是限价房，也没法高端的小区比啊。”美和园居委会的工作人员表示。而多种问题，导致了小区住户的“逃离”。网友在业主论坛中曾发帖表示“看着邻居都搬走了，我也想搬走，把房子租出去算了。”因为噪音干扰无法入眠，希望住到女儿家去，是业主李奶奶的愿望，“这边的房子先租出去吧，”她说。
“出租合理”是程浩业的观点，也是部分居委会工作人员的观点。“导致出租的原因很多，并不能说明人家不符合购买保障房的要求。”居委会表示。
但也有网友发帖说，无论原因是什么，“只要不住就应该收回”。
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