[摘要] 2006年，杭州一幢28层、占地面积仅1000多平方米的写字楼，年纳税总额就超过了1亿元，抵得上内地一般县城的财政收入。
一栋楼交税2亿元贡献堪比一座城
虽然渝中区没有公布哪座大楼最吸金，也没有公布各个大楼的吸金量，不过，以电力大厦为例，该大厦全部属于国家电网重庆电力公司的办公区域，数据显示，重庆电力公司2012年上缴税金19.2亿元，足见亿元楼的实力非同一般。
另一项数据是，2012年，渝中区税收超5000万元的楼宇有38座，共纳税73.9亿元，平均每幢楼纳税大概也是2亿元。
2个亿是个什么概念？我们查询了重庆部分区县的年财税收入，其中较低的巫溪县，面积4029.8平方千米，人口50余万，2012年全县财政总收入7.3亿元。
而外地一些财税收入比较低的，比如湖南新晃县，总人口27万人，2012年财税收入1亿多元；云南巧家县55万人，全年财税才1.0083亿元；贵州册亨县，总面积2598平方公里，总人口21.8万，预计今年财税收入首次超亿。
也就是说，一座亿元楼的财税贡献，抵得上欠发达地区的一座城。
每平方米纳税上万
今年的实时统计数据显示，渝中区单位面积税收超过万元的写字楼，已经达到5座。换句话说，亿元写字楼里面，一平方米的面积，一年产生的财税就上万元。
而高端楼宇的“财税印钞能力”，显然远超普通楼宇——统计显示，2009年，重庆渝中区高端楼宇平均财税贡献强度为4200（元/㎡.年），的达到6500（元/㎡．年）。通普通楼宇的税收贡献强度仅为1083（元/㎡．年），高端写字楼的财税贡献能力是普通写字楼的4倍。
“吸金大楼”里聚集了哪些行业？
纵观国内其他城市的亿元楼，几乎无一例外有个显著特征：云集了高端产业、高端品牌和高端人才，主要吸纳了金融、商贸、服装、旅游、科技等产业。比如，在深圳CBD，最吸金的大楼是招行的总部大楼，2010年贡献的税收高达64.96亿元。
重庆也不例外。以渝中区为例，政府通过政策措施，引导同一行业、功能相近的企业相对集聚。
大都会广场主要形成了名品、名表等高端品牌的商贸集群。云集了银行、保险、投资、外贸等行业，包括许多跨国公司的中国总部和西南大区总部。
国际信托大楼则主要云集了银行、证券、保险、信托等金融机构入驻。
地处临江门的邹容广场，因为修建时间较早，初一看，其貌不扬，论高度、论华丽，都比不上现在如雨后春笋般拔地而起的其它写字楼，但它却不容小觑，是渝中区首批跻身亿元楼行列的写字楼，排名仅次于位于大溪沟的电力大厦。
为什么邹容广场具有超强的吸金能力？在临江门时代广场楼下一望便知，这栋楼内入驻的企业，不仅有几家国有银行，还有性的保险公司、期货公司等金融机构入驻。此外，该楼里还入驻了旅游、翻译、咨询、地产、科技、商贸等行业。
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