[摘要] 春节快要到了，你买房了吗?你打算在春节前后买房吗?春节前买房是好时机吗?尽管房价没有点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算。这是售楼人员传统的“卖房经”。在经历两年的严厉调控之后，有人断言，房地产市场将迎来“拐点”，想要买房的人，现在就是最佳的出手时机。真的是这样吗?
提前还贷流程梳理
按揭提前还贷行程风潮，身为“房奴”，必须要知道的按揭提前还贷规定。据了解各大银行按揭提前还款规定大不同，在此，房天下为您梳理提前还贷规定流程。
1.向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；
2.如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行；
3.填写申请表格资料，提交提前还贷申请；
4.按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；
5.到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；
6.到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押；
7.按揭提前还贷规定提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕；
8.在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续；
9.此过程一般不收取什么手续费，可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
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