[摘要] 2014年中国将发生哪些大事件或大变化？来自大学、政府研究机构、投资银行的经济学家都纷纷做出了各种预测。那么在最贴近企业的管理顾问公司看来，2014年的中国将是怎样的呢？
方圆地产首席分析师邓浩志：
房产税难以大范围铺开
预测2014年由于一二线城市房价上涨动力足，将继续迎来严控，而三四线城市由于供过于求、楼价下行，将有继续放宽的可能。
同时，调控方式也将往增加市场供应、改变供求关系方向转变。广州无论是“新国五条细则”还是“穗六条”,都分别要求增加土地供应，加大对中低价位商品住房的土地供应。目前房地产市场现状是需求与供给的不平衡，具体表现为住宅土地供应不足限制住房供给增长，住房供给不足难以满足住房需求。因此，以往政府切断房企资金链反而令到供给下降，不利于平抑房价，而从供应端着手，增加供应，缓解供需矛盾，则有利于实现房价控制目标。
房产税扩围风声一直不断，而国务院会议提出“加快房地产税立法并适时推进改革”,更使房产税上升到立法的高度。但一方面房产税立法、开征，需要在财税整体改革的基础上进行，目前相关制度环境尚未成熟，另一方面，房屋登记系统和交易数据信息尚未实现联网，在客观环境下难以铺开。此外，在市场环境各异的情况下如何切合各方利益，针对存量住房如何征收等问题也尚未解决，因此从试点到全面推广仍需要较长时间。
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