[摘要] 每年的开春，是地产江湖的动荡之时。新年伊始，是重新规划职业生涯、更换公司的最佳时机，很多地产业内人士都会选择在这个时候对自己的职业履历做出调整。而随着房地产项目的陆续开工，各大房企也开始争抢业内各大精英。
开发商圈地抢人大打优惠牌 潍坊楼市大戏好看
2013年年底，潍坊开发商频频拿地，据房天下数据监控中心统计，2013年11月潍坊共有34宗土地成交，总成交金额近19.3亿，12月潍坊共推出了69宗土地，成交地块66宗，成交金额高达29.88亿元，打破11月19.3亿元的纪录，成为2013年土地成交额的月份。而2014年1月，临近春节，开发商仍积极拿地，共推出了23宗土地，成交地块16宗，成交金额为4.61亿元。频繁的拿地之后，自然是人才需求量的不断增加。
除了圈地抢人，年后开发商也不忘继续打优惠牌，位于潍城区的圣菲漫步项目别墅预售起价225万元/套，指定房源优惠70万；盛世华府特价房套均钜惠10万元，持返乡机票、火车票购房立减420元/平米；宝鼎花园住宅推出一口价房源4380元/平米。
开发商努力卖房，再加上购房者年后开始回归看房大军，春节过后的潍坊楼市逐渐回暖，成交量呈现持续上涨的态势。据房天下数据监控中心统计显示，2月10日至2月16日潍坊住宅成交425套，与上周的123套相比，环比上涨了245.53%。
随着楼市震动，房价涨跌肯定不能少，“市场目前基本是稳涨的行情，这就意味着早买早划算，年初的房贷额度相比下半年也更加容易，这些都是市场催热的因素”，业内人士表示，3、4月房价不可避免会有所上扬。
年后楼市战争的导火线已经点燃，2014潍坊楼市大戏已经开锣，这场圈地、抢人、优惠多重戏码的战争中，谁主沉浮还要看购房者的选择。
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