[摘要] 杭州楼市单盘的降价甩卖事件，迅速被关注，进而发酵成为内地楼市的共同焦点。而同处长三角经济带的常州，在前不久也传出楼盘降价促销的消息。大家最为关注的是，未来会不会还有城市受到传染，是否会波及北京？
北京市场仍被多数房企“看多”
“北京与其他城市不同，刚需客户基数太庞大。”亚豪机构市场部总监郭毅分析指出，只看自住房申购人数就知道了，动辄20多万份申请，笼统计算，这就是20多万套刚需盘的购房需求。而万达集团(廊坊万达广场)董事长王健林在此前接受记者采访时也表示，北京、上海这两个城市的供不应求状态，在短期将很难解决。
值得一提的是，近期房企在北京土地市场上表现也十分踊跃，截至前2个月，北京土地出让金已经达到了623.3亿元，有业内人士预计北京土地出让金在2014年一季度很有可能接近千亿，按照目前的市场热度，2014年北京土地市场整体成交额突破2000亿元也并非不可能。
一位不方便透露姓名的房企人士指出，北京作为资源集中的超大型城市，因优质宅地稀少而加深了房企竞争的激烈性，每出一块优质地块，都将引来房企激烈的拼抢，因此，在房企基数加大的补仓需求下，北京土地成交持续维持在高位，因此拿地的前景被多数房企“看多”。
与土地市场的热闹相对应的，3月开始，北京楼市多个项目也将进入放量期，根据亚豪机构报告显示，截止到3月6日，楼市成交连续3周上升，预计3月量价将会进一步上浮。
“楼市崩盘论”回顾
2014年初 万科集团(万科蓝山 万科幸福汇)董事长王石说今年“形势不妙”;王健林对今年大多数地区楼市“并不乐观”;就连任志强也表示“不要对2014年太抱希望”。大佬们的言论以媒体标题党式的大幅炒作而全面铺开，“2014年中国房产崩盘论”的序幕就此拉开。
2014年2月 《中国楼市已经开始崩盘的5点证据》一帖蹿红网络，指出楼市销售旺季不旺、三四线楼市有价无市、银行缩紧银根、民间抛售房产增多、大亨撤资房地产市场。
2014年2月18日晚 杭州相近楼盘出现压价清盘行为，其中一楼盘宣布以15800元/平方米均价清盘后，相邻一楼盘马上以13800元/平方米的均价应战。拉开马年首降序幕。
2014年2月 兴业银行收缩房地产非标融资。后据核实确认，兴业银行此举属于商业银行根据本行业务情况主动调整，并不具有普遍性，开发贷款并未全面停止。
2014年2月24日 周一开市，A股市场地产板块平均下跌4.10%。龙头保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)、招商地产、金地集团几近跌停，可谓是状况惨烈。
2014年2月28日 万达集团董事长王健林：“我是坚决反对楼市的崩盘论，不能因为局部的供应过剩，或者局部楼市波动就说房地产要崩盘。”
2014年3月4日 华人首富李嘉诚：“我对内地楼市很乐观，不要小看7.5%的GDP增长，买楼仍是国人积累财富后的选择，长江实业位于内地的土地储备足够5年发展。”李嘉诚在记者会上再三反驳关于他从香港和内地市场“撤资”的言论。
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