[摘要] 最近几个月,部分城市不时传来楼盘降价消息,三四线房企销售目标也随之普遍收紧,那么潍坊楼市在这种大环境下会有怎样后续表现?降价潮有没有影响潍坊楼市?房价稳中有涨,会是潍坊楼市未来走势的“关键词”吗?
最近几个月,部分城市不时传来楼盘降价消息,三四线房企销售目标也随之普遍收紧,那么潍坊楼市在这种大环境下会有怎样后续表现?降价潮有没有影响潍坊楼市?房价稳中有涨,会是潍坊楼市未来走势的“关键词”吗?
2014年一季度潍坊房价走势平稳 微涨0.29%
自年初以来,不少城市都先后传出银行房贷收紧的消息,更有杭州、常州等多地楼盘大幅降价,2014年季度,降价潮有没有影响潍坊楼市?潍坊的房价究竟是涨了还是跌了?这个购房者最关心的问题,自然要用数据来回答。
据房天下数据监控中心统计,2014年季度潍坊房价走势平稳,3月房价4497元/平米,与一月的4484元/平米相比,涨了13元/平米,涨幅为0.29%。
据房天下数据监控中心统计数据显示,2014年一季度潍坊市场均价起伏不大,整体呈上涨趋势,均价基本在4500元/平米左右。月份为2月份,均价4501元/平米,月份为1月份,均价为4484元/平米,一季度房价差额仅为17元/平米,整体来看,2014年季度潍坊房价先升后降,“稳”字当头。
进入2014年,房地产市场走势均非常不明朗,以价换量,平价销售,基本成为开发商的共识。2014年季度,潍坊开发商谨慎推盘,主要以去化库存为主。据房天下数据监控中心统计,2014年季度,潍坊市内八区住宅成交7105套,成交面积765986平米,同比2013年一季度下滑17.9%和17.8%。
2014年季度成交量虽同比下滑明显,但从春节之后,潍坊楼市住宅成交逐步回暖也是有目共睹。潍坊购房者的购买力依然不容小觑,3月16日大观天下开盘半就劲销4000万,与房天下联合推出的团购活动,更是带动了开盘后的热销。荣观华府、圣菲漫步、怡和四季园筑、大有公馆等项目自与房天下强强联合推出团购活动以来,收效也很明显。
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