[摘要] 每年的三四月份一直都是楼市最佳销售节点，是一年中楼市销量最好的时期，故有“金三银四”这一说法。目前，四月已经过了三分之二，潍坊楼市销售情况如何，是否出现“小阳春”？潍坊购房者对买房这件事又有怎样的看法呢？
每年的三四月份一直都是楼市销售节点，是一年中楼市销量的时期，故有“金三银四”这一说法。目前，四月已经过了三分之二，潍坊楼市销售情况如何，是否出现“小阳春”？潍坊购房者对买房这件事又有怎样的看法呢？
楼市齐降温 潍坊楼市不温不火
纵观楼市，上海、北京、深圳等多地数据显示，四月楼市在价格初现松动迹象的背景下，新房成交量均较三月有所下滑，“银四”并未如期而至。而南京、杭州等地的楼盘大降价让置业者体验了一把楼市“心慌慌”，房贷荒、降价潮等言论让置业者观望情绪明显，最直接的反映就是楼市成交“平淡”，反观潍坊楼市市场，正迈着它自己的步调，不温不火的向前走着。
据房天下数据监控中心统计显示，四月周楼市成交736套，第二周成交739套，进入四月后，住宅成交并未出现爆发式的增长，而是稳步升温，可见楼市正以健康的姿态前行。
由上图可见，潍坊住宅成交在3月17日至3月23日出现了一个小高峰，可能是住宅集中网签造成的成交小幅度上扬，其余各周成交均表现平稳，尚未出现较大起伏。进入四月后，前两周楼市成交都保持稳定增长。稳步前行，小幅上扬可以直观的描述四月的楼市成交现状。业内人士表示，四月成交平淡，很有可能是因为购房者和开发商都保持观望态势，一方面开发商谨慎开盘，另一方面购房者理性购房，按需求出手，不再集中传统的旺季置业。
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