[摘要] 楼市消极气氛从三四线城市蔓延至一二线城市，地产开发商销售遇冷情况开始从中小房企向行业巨头波及。绿城卖身自救、光耀地产倒下、青岛地产女老板跑路等新闻屡见报端，再次将楼市发展推向了风口浪尖。业内人士认为，绿城这样的大型品牌房企被收购事件，标志着市场“大洗牌”时代已来临。
百强房企倒下 光耀地产称愿接受一切企业收购
在“破产”传言汹涌如潮的巨大压力下,光耀地产承认旗下多个在售项目停售或停工的事实,目前公司资金链也确实存在问题,多家银行不再为其提供贷款。
这已经是自今年2月份光耀地产易主传闻后的又一次爆炸性事件,雪上加霜的是,濒临“破产”的传言并没有因为光耀地产的主动声明而偃旗息鼓，事件仍在进一步升级发酵。
5月8日,光耀集团旗下全资子公司深圳新都酒店股份有限公司(*ST新都)董事长兼总经理袁克俭辞职,而袁此前为光耀集团总裁,其辞职原因便是与*ST新都为处境窘迫的光耀地产违规担保有关。
实际上,光耀的资金链比想象的还要悲观,5月9日,光耀集团董事长郭耀名在接受采访时表示长达3年的15亿元民间贷款把光耀拖入资金泥淖无法自拔。如今,光耀已回天乏力,愿意接受一切企业的收购。
“只要3亿至5亿元,光耀就能缓过来。”郭耀名表示光耀地产这几年的盲目扩张,通过收购新都酒店和染指矿业试图借壳上市,两次重组告败及高息民间贷款是光耀资金链断裂的主要原因。
而去年底开始资金链“吃紧”、曾经的中国百强房企光耀集团已然是四面楚歌。昨日，记者从人民法院官网查询发现，光耀集团及其董事长郭耀名名下目前仍有14宗案件等待被执行。郭耀名放言：“只要能解决光耀的问题，让项目全面复工，光耀愿意接受其他企业的收购。”
光耀集团正站在生死存亡的关口。“目前资金缺口大概5亿元左右。”光耀集团董事长郭耀名对21世纪经济报道记者表示，为了渡过当下的难关，转让旗下土地和项目，都是可选项。
截至目前，光耀集团金融机构借款余额约27亿元左右，民间贷款本金加利息在20亿元以上，整体负债率约70%-80%，实际上并非行业，但由于被传破产，相关合作方因担忧而抽离资金，导致公司运转陷入困境。作为国内排名前百位的房企，光耀集团一度年销售额逼近80亿元，冲击百亿只有一步之遥。然而，过往三年的民间贷款融资一步步逼宫，在市场下行、销售回款难以保证的情况下，公司资金链陷入危机。
值得关注的是，光耀是此轮房地产调控之下中小房企艰难求存的缩影。四面楚歌的光耀地产能否度过危机,在目前一路低迷的楼市背景下，其背后寓义已演变为行业问题,而“兔死狐悲”的情绪也正在房地产企业间蔓延。
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