[摘要] 当今的房地产行业有这么一句话：真正有价值的多层不是普通的多层，而是多层中的奢侈品——花园洋房。花园洋房价格上没别墅高的不可触及，比普通住宅小贵，但是由于低密度、多层等因素，居住体验比普通住宅好很多。洋房受到越来越多中产家庭的追捧，也吸引了众多房企前来分羹，潍坊楼市迎来洋房新时代。
教你如何选洋房 面积大小适中就好
顶楼底楼各有利弊
经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼天天进出花园，感觉好，但湿气重，蚊虫老鼠多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太适合。
交通配套成熟
有人说，住洋房的都是比较有钱的人，他们有车，不怕住得远，社区周边有没有配套无所谓。事实上，洋房也需要配套和成熟。
因为，他们大多都是上有老下有小，设想一下，如果小区附近连个菜市场都没有，除了男女主人一人一辆车，是不是还要给父母或保姆配辆车，以方便他们去买菜？所以，配套的公共交通、商场、超市、医院一定要考虑在内。
先看开发商再看物业管理
选择实力开发商的品质项目是花园洋房、保值的要素，而出色的小区物业管理更是舒心生活的长期保障，选择有品牌保障的产品更能让人放心。
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