[摘要] 在潍坊，就存在着不少烂尾工程，它们吞噬着购房者的血汗钱，用天花乱坠的承诺骗取着购房者下注购买，可随之却不负责任地“抛弃”，将购房者们牢牢套在骗局里。面对烂尾，消费者该何去何从？防患未然，怎样买房不掉入烂尾楼的陷阱？
一小区交房五年半 业主们很犯愁
奎文区的王先生反映,他于2007年花费24万多元在中亚商贸城购买60多平方公寓一套。根据合同将在2008年12月31日交房,然而至今没有拿到钥匙。根据双方的房屋托管合同,开发商每半年向业主支付租金,2013年初开始没有交租金,现在已经有一年半时间,王先生一分钱没有拿到。
一套小公寓延期五年半
10日上午,王先生向记者展示他在2007年购买中亚商贸城公寓房时签订的商品房购房合同,合同上显示的交房日期为2008年12月31日。王先生说,当时24万余元购买这套房子,就是打算投资,觉得地段比较好,结果过去将近6年了都无法交房。
在王先生的购房合同的第九条出卖人交房违约责任一项,明确写有交房不超过60天,出卖人按日向买受人支付房价款的万分之零点五违约金,然而超出60天后的规定则为空白项,未进行说明。
王先生说,2008年年底按照合同的交房时间未能交房,开发商就与业主签订了返租合同,每半年向业主返还租金,不少业主也就没有因为延迟交房的事儿再追究,然而从2013年开始,开发商就拖欠租金。
王先生从2013年中旬开始找开发商询问,起初得到的答复是马上就交房,交房后将所欠租金一并返还。但交房时间却一拖再拖,期间王先生多次找开发商,均未得到具体的交房时间。7月8日,王先生再次联系中亚商贸城相关负责人,得到答复是开发商没有钱,要么继续等待,如果等不了就找相关部门反映。
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