[摘要] 买房，无疑成为了人生中的一件大事情。一套房动辄数十万元，潍坊购房者在选房时必须更加谨慎。大多数购房者对房子的采光、通风、户型设计等因素都十分重视，但往往容易忽略屋外的一些细节问题。
买房，无疑成为了人生中的一件大事情。一套房动辄数十万元，潍坊购房者在选房时必须更加谨慎。大多数购房者对房子的采光、通风、户型设计等因素都十分重视，但往往容易忽略屋外的一些细节问题。“屋外”的一些相关公共配套设施，往往对居住的舒适度有决定性影响，不能忽视。
临时停车位
近年新建的小区，车位配比虽达到1：1甚至更高，但相比日益增长的汽车保有量，仍是杯水车薪。因此停车位便成了业主争抢的资源。因此，购房者在买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解临时停车位的配比与使用情况。
地下车库设计
由于排水系统的设计不够完善，地下车库变成“水库”的现象在不少楼盘中都存在。有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可楼内各层，导致一层大门的门禁形同虚设。还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，夜晚进进出出的车子会影响住户休息。这些设计缺陷都严重影响了业主居住的安全性和舒适度。
邻里间距
好不容易在市中心某楼盘买了一套房子，住进去才发现，阳台隔壁就是另一户的卫生间，轻易就能爬进隔壁人家的浴室，万一两家出点事情，双方都说不清楚。因此，合理科学的邻里间距十分重要，有利于保护“隐私”和“文明”。
周边不利因素
小区外部环境最看重的是水、声、光、热四大要素，工厂、大型饭店、变电站、垃圾处理场、集贸市场、娱乐场所、运输公司等往往是污水、废气、噪声的污染源。具体来说，住宅建设应避开严重的交通噪声的干扰，有效防止尘土及工业有害排放物的污染和侵害。
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