[摘要] 现如今不管有钱没钱,买房的人越来越多,但相对买房的人来说,租房的人却更多。在租房这件事上,潍坊可谓奇葩事迭出,前一阵就有一新闻说圣荣广场一套房子出租了14年,而房东竟全然不知。接下来,一起看看潍坊租房市场上的奇葩事吧。
租房注意事项
1、找房
不管是租房网,还是租房中介公司,都要辨别是否正规,不要轻信网络和电线杆上的小广告,在选定房前不轻易交付中介费。房源方面,首先要考虑安全;其次是方便,交通便利,是否有宽带、洗衣机等生活必备品;还有价格要实惠,但对条件好价格却很低的房源,要多留个心眼。
2、看房
看房时,除注意房间通风、朝向、采光、周边环境外,还要观察房屋是否漏水,检查线路、电器是否存在隐患,亲自试验房间设备,如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、下水道、门窗等是否能正常使用等,如发现问题,可主动提出在合同中注明上述问题由房东维修。
质监部门:慎用超龄家电
针对出租房存在的诸多问题,相关的工作人员对市民提出了相关的建议及注意事项。
质监部门的工作人员提醒,夏季气温非常高,一些线路老化的家电很容易自燃引发火灾,市民在使用“超期服役”的家电时,如果发现异常,应该在时间关闭电源,送到专业的维修店进行检查维修,不要勉强使用。
供电公司:不要乱扯电线
国家电网潍坊供电公司工作人员表示,出租屋内的超龄电器确实存在很大的安全隐患。不过,的安全隐患是超负荷用电的问题。今年夏天,我市的用电负荷还将再攀新高,如果租房者不清楚房屋的用电负荷,应尽量避免在房屋内乱扯电线,以防触电或发生火灾。
燃气公司:检查燃气设备
潍坊港华燃气有限公司的工作人员表示,租房者在租房时,应跟房东一起仔细检查燃气设备,并了解清楚应该注意的问题。
另外,要检查燃气灶是否有熄火保护、连接胶管是否老化等,如果存在类似问题,应让房东立即更换,也可让燃气公司的专业人员检测维修。
公安部门:核对相关证件
针对出租房屋的安全问题,记者咨询了公安部门。民警告诉记者,租房者在看房以后交钱就完事,不核查房东的有效证明,房东也不核实租房者的身份,甚至连住几个人都不问,这很容易给一些不法分子以可乘之机。
民警提醒市民,在租房时,出租者一定要检查租房者的身份证件。而租房者也要查看出租人的房产证等证明,尽量不要租二房东的房子,以免上当受骗。
3、签合同
房屋租赁合同官方都有具体规定,在签订合同时可对照。具体细节,除上述律师提醒的内容外,房客可与房东商议后写入合同附加条件中。还要注意合同附件,详细列明屋内设施数量和状况的验收检查清单,逐项检查没有问题后双方签名确认。
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