[摘要] 说起买房，老百姓有着说不清道不尽的心酸泪。楼市作为一个和老百姓生活息息相关的话题，受到大家高度的关注。但行走在买房这条心酸路，房屋质量、物业服务、小区配套的纠纷事件也层出不穷，让许多购房者既愤怒又无可奈何。近期潍坊楼市又有不少“坑爹”事，一起来看看吧，这些小区一定要远离。
小区需要走土路 交房还没绿化
高新区金隅园小区53号楼、56号楼部分业主如今非常郁闷，开发商已经交房一年半了，然而小区内部分路面至今未硬化，每逢下雨泥泞不堪，绿化没影儿，也没有保安……
“自行车、电动车经常被偷，我们没有安全感。”5月12日，多名业主反映此事。对此，该小区开发商表示，小区有临时物业，配套设施正在陆续完善。
小区路面泥泞不堪，绿化区域种着菜
记者来到该小区看到，在一片居民楼区域内，部分路面是土路，泥泞不堪。在楼前、楼后，没有看到绿化植物的影子，在53号楼南侧本该种植绿化植物的区域，被人种上了蔬菜。
“小区内迟迟不绿化，个别业主看到这里的地空着，就种上了蔬菜。”几位业主对记者说。在56号楼与53号楼之间有一大片空地，由于没有硬化，部分地面泥泞不堪，有的地方还长着杂草。记者透过这两栋楼的窗户看到，已有不少业主入住。“我们这两栋楼已经交房一年半了，很多业主已入住，可小区环境至今一团糟。”几位业主说。
记者在小区内没有看到保安的身影。“我们小区没有物业，就更不用说保安了，已经发生多起自行车、电动车被盗事件。”业主们指着53号楼东侧的一处小门对记者说，这个小门天天开着，无人看护，谁都可以从此处出入。
没有物业车子频被盗，业主非常不满
53号楼业主吴女士对记者说，2010年金隅园小区开始动工建设，根据购房合同，开发商应该在2012年5月份交房，可是业主们一直等到2013年10月份，才领到新房钥匙。
“我们领新房钥匙时，看到小区内一片荒凉，道路没有硬化，也没有进行绿化，配套设施不全，但我们想过不了多久，开发商就会将这些完善起来。”吴女士说，业主多为年轻人，大家都着急入住新房。他们家领到钥匙不久，就装修入住了，不少业主也陆陆续续地搬进了小区。
然而，令吴女士等业主没想到的是，截至目前他们已经入住一年多了，可小区内的配套设施没有丝毫进展，更令他们难以接受的是，自行车、电动车频繁被盗。“我们平时交电费，都是交给开发商，小区里一直没有物业，也没有保安，太不安全了!”吴女士等业主说。
“我们小区要啥没啥，太不像样了!”业主们说，他们不知道开发商何时才能将这些配套设施完善起来。
“开发商不符合交房条件就交房，我们认了，可是总不能一直这样下去吧!”几位业主气愤地说，他们希望开发商重视此事，尽快将配套设施完善起来，让业主们有一个舒适、安全的居住环境。
当天，记者与该小区开发商取得了联系。开发商工作人员表示，该小区目前有临时物业，业主们每天产生的生活垃圾有人负责清运。
对于业主们反映的自行车、电动车频繁失窃问题，该工作人员表示，他们已经着手在小区内安装监控设施。与此同时，小区内的路面、绿化等配套设施，也会陆续完善起来。
对此，奎文梨园法律服务所的马振华律师表示，该小区不符合交房条件就交了房。根据规定，新房交付前，必须经相关部门验收合格、配套完善。水、电、暖及路面硬化、绿化等完善后，开发商才能向业主交房，否则业主有权拒绝收房，并且直到具备法定交房条件后，业主才可以收房。开发商应该尽快完善配套设施。
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