[摘要] 什么原因在影响房价的保值率？究竟哪些房子 保值能力强？
第7类：格局好的房子
房屋内部的格局是与购房者的居住为切身相关的因素，采光、通风、层高、进深、开间，都需要购房者亲自去体验，认真去考察。一般情况下，房屋应保证至少3个的日照和至少5个的通风。厨房和卫生间好有向外开的窗户，防止污浊的气体进入室内，同时还要考察房屋周边有没有高层建筑物挡光。
中海大观天下二期御景央邸总结大观天下一期开发经验，在户型设计上更加完美， 的户型均为南北通透，这在潍坊市场上的高层户型来说是十分难得的。目前中海御景央邸在售高层户型面积为86-160㎡，刚需改善均能找到适合的户型。而且在售房源数量充足，购房者选择空间也比较大。
价格：低价4000元/平方米
中海大观天下效果图
二期御景央邸高层71#楼E3户型
动态：中海大观天下一期120-140㎡房源清盘，4000元/㎡起；一期锦园地下车位开售，9万一个，绣园车位暂未推出；沿街商铺均价15000元/㎡，面积40-500㎡。二期御景央邸在售房源为高层1/2/11/71/73#楼，均价4800元/㎡，户型面积为86-160㎡；现购房享按揭99折、一次性付款98折优惠。现推出六特惠活动，交1000元 金，可享加推房源总房款降6万的优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665828
物业地址：潍坊高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东
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